1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+30.8%
新潟市中央区
37.3万円/㎡
前年比+24.8%
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ダイアパレス水道町通り
新潟県新潟市中央区学校町通三番町
越後線 / 白山駅 徒歩11分
1998年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 75.07㎡の場合
相場
1,712万円
22.8万円/㎡
934
1,452
1,971
2,490
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜1,971万円
19.3万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年12月11日
ダイアパレス水道町通り
1,380万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 75.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 1,380万円 | 18.4万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,400万円 | 18.6万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は20.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ダイアパレス水道町通り 新潟市中央区学校町通三番町 | 白山駅11分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/02 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 1,998万円 | 21.3万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,390万円 | 18.9万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アトール東中通 新潟市中央区南横堀町 | 白山駅20分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/14 | アパガーデンコート東出来島 新潟市中央区東出来島 | 新潟駅25分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 川端町パークハイツ 新潟市中央区川端町二丁目 | 白山駅22分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ナポレ南出来島 新潟市中央区南出来島一丁目 | 関屋駅27分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーム上所 新潟市中央区上所一丁目 | 新潟駅27分 | 1,350万円 | 21.5万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/13 | 中央区上近江1丁目 新潟市中央区上近江一丁目 | 関屋駅32分 | 1,450万円 | 20.8万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス上山 新潟市中央区女池上山五丁目 | 関屋駅33分 | 1,050万円 | 16.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/20 | レールシティ幸西 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅19分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/03 | レールシティ万代南 新潟市中央区幸西一丁目 | 新潟駅13分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/11 | サーパス新和 新潟市中央区新和三丁目 | 新潟駅43分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス新和 新潟市中央区新和二丁目 | 新潟駅35分 | 1,599万円 | 22.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパス堀之内 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅17分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 日東アークシティ女池 新潟市中央区女池三丁目 | 新潟駅36分 | 1,340万円 | 20.8万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/16 | ダイアパレス女池 新潟市中央区女池八丁目 | 新潟駅54分 | 1,648万円 | 22.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/16 | アートレ長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 新潟駅11分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.38㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス桜木 新潟市中央区桜木町 | 新潟駅48分 | 1,298万円 | 21.9万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ダイアパレス南笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅8分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/15 | エコアーデ弁天橋 新潟市中央区紫竹山六丁目 | 新潟駅24分 | 1,890万円 | 21.9万円 | 86.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で30.8%上昇、新潟市中央区では24.8%上昇しています。